Berlín: la ciudad floreciente

Como empresa berlinesa de reconstrucciones y renovaciones consolidada, trabajamos para nuestros clientes que conocemos bien desde hace más de 30 años. Nos gustaría muchísimo apoyarle con nuestros conocimientos y nuestra tecnología. Forman parte de la cartera de nuestros clientes agencias inmobiliarias, inversores, arquitectos, agentes inmobiliarios, empresarios, médicos, abogados, pintores y clientes particulares.

Berlín y Brandemburgo disponen de explanadas y una amplia cartera de bienes inmuebles que después de haber sido renovados y modernizados, se pueden utilizar con las finalidades que le son propias o como inversión de capital. La demanda de viviendas en Berlín seguirá creciendo en los próximos años. Se espera que los precios de los bienes inmuebles sigan creciendo. Aunque la subida de los precios se ha ido retrasando desde 2016 porque el mercado de viviendas e inmobiliario ahora está regulado de una forma más rigurosa, los bienes inmuebles siguen siendo una inversión estable y a largo plazo.

Por lo tanto, hay una demanda creciente de pisos y bienes inmuebles de alta calidad. Somos el interlocutor idóneo para Ud. cuando se trata de obras de construcción y reformas cuyo propósito es elevar y mantener el valor de sus propiedades.

Seleccionamos minuciosamente a los especialistas y a los expertos idóneos para cada tarea para que puedan garantizar el cumplimiento estable y la entrega puntual de los trabajos que se han realizado.

La diversidad de proyectos entrena nuestra visión hacia los detalles dentro del cuadro general. No importa si se trata de la remodelación de un castillo majestuoso, de la renovación de pisos particulares o alquilados, de casas particulares o alquiladas, su propiedad estará con nosotros en las manos adecuadas.

Muy atentamente,
Ray Dragiew

Nuestras actividades

Reconstrucciones y renovaciones

Las obras de construcción son nuestra profesión y nuestra pasión. Nosotros emprendemos nuestro trabajo con alegría y responsabilidad, basándonos en nuestra experiencia. Haremos lo mejor también para su proyecto.
Como empresa de Berlín, nosotros trabajamos para Ud. a nivel local y nacional. Más de 30 años de experiencia garantizan el éxito de nuestros proyectos de obras de construcción. Llámenos al teléfono fijo +49 30 89 09 18 66 o al móvil +49 151 155 255 03

Altbausanierung

Renovación de edificios antiguos

Desde un edificio antiguo que necesita ser renovado hasta una vivienda moderna. En la modernización o en la ampliación de propiedades existentes, sobre todo cuando se da un cambio en su destinación, se aplica un enfoque sumamente exigente. Es por eso que planificamos y ejecutamos sus proyectos de renovación con una sutileza especial hacia los detalles y con mucha experiencia, ateniéndonos a las normas más recientes y al conocimiento de los requisitos de la ley.

Nuestro invitado especial: Anastas Konstantinov

Anastas Konstantinov

Como parte del pedido de diseño de la iluminación de la galería del pintor reconocido a nivel internacional, Anastas Konstantinov, hemos desarrollado en Plovdiv una cooperación y una amistad durante largos años con este pintor. Sus obras de expresión mística han sido expuestas en museos y galerías mundialmente conocidos. Poseen un alto nivel de energía y carisma que nos hacen recordar a una persona extraordinaria. Parte de sus obras han sido presentadas en esta página web.

Anastas Konstantinov Gallery in Plovdiv

La Galería Anastas está ubicada en el corazón del casco antiguo de Plovdiv. La superficie del suelo es de 400 metros cuadrados y ha sido cubierta de mosaicos, hechos a mano. En las salas de la Galería han sido expuestas en tres plantas más de 120 obras: pinturas, esculturas, acuarelas y dibujos. En el año 2005, una parte del complejo de Casas de Anastas fue declarada Patrimonio Cultural, con un significado de conjunto. Nuestra tarea consistía en diseñar la iluminación de las salas y del establecimiento.

PINTURA, BARNIZADO Y EMPAPELADO DE PAREDES

Nosotros medimos con cuidado todos los espacios en el edificio, elaboramos una propuesta que ha sido individualmente optimizada, y le ofrecemos consultas detalladas. Nuestra gama de servicios garantizará el cumplimiento profesional de todos los trabajos de pintura, barnizado y empapelado de paredes. Como complemento a los recubrimientos de pintura, ofrecemos también una amplia gama de variedades, por ejemplo, técnicas de borrado y revestimiento azul, así como técnicas de colocación de enlucido y enmasillado. El uso de pinturas hidrosolubles y ecológicas es sumamente importante para nosotros.

ELIMINACIÓN DE LA PUDRICIÓN SECA

Para eliminar la pudrición seca, deberá aplicarse un tratamiento profesional, descartándose las partes de madera y la mampostería afectadas. Además, las zonas dañadas se deberán secar después de finalizar las obras de reconstrucción y ser tratadas con medios de protección apropiados. La mampostería podrá cubrirse con un agente bloqueador fungicida, o bien este medio de protección deberá aplicarse mediante impregnado a través de una abertura perforada. Es posible que los nuevos elementos incorporados tengan que ser impregnados.

LIMPIEZA DESPUÉS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Siendo una empresa de obras de construcción y renovación fiable, nos ocupamos también de la limpieza profesional de los edificios. A lo largo de todo el período de las obras de construcción, se realizará asimismo una limpieza provisional adecuada, y cuando terminen las actividades de construcción o renovación, nuestro equipo de limpieza realizará también las actividades de limpieza necesarias. Para la entrega definitiva de la obra se realizarán no solo un ordenamiento y una limpieza, sino también la retirada pertinente de los residuos de las obras de construcción.

DEMOLICIÓN Y ELIMINACIÓN DE RESIDUOS

Los trabajos de demolición y desmontaje internos son, a menudo, parte esencial de los trabajos de renovación de los edificios antiguos. Nosotros los realizamos ateniéndonos a un plan y respetando las medidas de seguridad necesarias. Para eliminar los residuos, se va creando la infraestructura habitual, colocando contenedores fijos y móviles de diversos tamaños para los residuos. Desechamos los residuos peligrosos y los demás residuos con arreglo al orden establecido.

MONTAJE DE VENTANAS Y PUERTAS

Nuestra tarea consiste en elaborar un diseño estético y moderno de sus bienes inmuebles. Las ventanas viejas y las puertas de madera se renovarán y adaptarán a las normas actuales de aislamiento térmico y acústico. Los herrajes son cuidadosamente renovados, pulidos y sustituidos por similares a los originales. En cuanto a las ventanas y a las puertas nuevas, disponemos de una amplia gama de productos de diversos fabricantes conocidos.

LIMPIEZA Y TRANSPORTE DE TRASTOS

Como parte de las obras de construcción de edificios antiguos, nosotros le ofrecemos también el servicio de limpieza de trastos de su vivienda y de sus establecimientos comerciales. Nuestro servicio integral eficiente incluye todas las actividades necesarias, tanto el desmontaje de los andamios como la retirada del inventario móvil. Los electrodomésticos, los aparatos eléctricos, los revestimientos de los suelos y los residuos voluminosos se neutralizan de modo profesional y ecológico.

MONTAJE DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Nuestra cartera de servicios incluye pedidos, suministros, puesta en marcha de instalaciones eléctricas y de iluminación en todo el establecimiento. Apoyándonos en nuestros largos años de experiencia y en nuestras ideas artísticas, asesoramos a nuestros clientes a la hora de tomar decisiones técnicas extensibles. Ofrecemos, además, medición, documentación, ensayos repetidos y mantenimiento, ya que la atención al cliente es muy importante para nosotros.

CALEFACCIÓN E INSTALACIONES TÉCNICO-SANITARIAS

Para nosotros, es muy importante tener una visión realista acerca de todos los detalles del edificio y la dimensión de las obras de construcción para ofrecer a nuestros clientes seguridad a la hora de planificar y calcular los precios. La modernización de las instalaciones de ingeniería del edificio ocupa un lugar primordial. Las instalaciones de calefacción y las sanitarias deben corresponder a las normas estéticas y económicas más actuales, demostrando una preocupación por sus finanzas y por el medio ambiente.

TRABAJOS DE CARPINTERÍA

Sobre la base de una elaboración sólida, empleamos materiales y métodos de producción contemporáneos, ofreciendo así a nuestros clientes normas modernas y de alta calidad para todos los trabajos de carpintería. Los trabajos individuales desempeñan un papel importante, sobre todo en el ámbito de la renovación de edificios antiguos, donde hemos adquirido una gran experiencia a lo largo del tiempo.

REVESTIMIENTO CON BALDOSAS Y PIEDRA NATURAL

Las obras de construcción integrales de los baños son nuestra especialización más peculiar. Tenemos largos años de experiencia y conocimientos especializados en este ámbito. Cada obra requiere una planificación individual. Tenemos una estrecha colaboración con fabricantes que son mundialmente conocidos para cumplir aun los deseos más exclusivos de nuestros clientes. Podemos realizar, en cualquier momento, productos especiales y elaborados a petición del cliente. Colocamos baldosas y suelos de piedra natural de todo tipo.

PULIDO DEL SUELO Y DENSIFICACIÓN

El aspecto y el estado del suelo de entarimado, la frecuencia con que se usa y la forma de limpiarlo juegan un papel muy importante cuando se elige el sellado del entarimado del suelo. Siendo una empresa con experiencia en este ámbito, le ayudaremos a tomar la decisión correcta. Al engrasar y untar con cera, recomendamos la utilización solo de materiales naturales que son de alta calidad. Los barnices son muy apropiados para los entarimados y las tablas que se usan intensamente.

COLOCACIÓN DEL RECUBRIMIENTO DEL SUELO

El recubrimiento del suelo es el nombre que se le da a la construcción del suelo como soporte para su revestimiento. Según la temperatura ambiental y la humedad, el tiempo de secado del recubrimiento puede llegar a prolongarse bastante. Por esta razón, las masillas secas se utilizan con mucha frecuencia en la renovación de edificios antiguos. Sin embargo, la idoneidad depende de diversos factores, por ejemplo, la vida útil en las condiciones de vibraciones de la base y del material de recubrimiento. Nosotros le brindaremos las consultas necesarias.

CONSTRUCCIÓN EN SECO/PLACAS DE YESO

En las obras de construcción se aplican diversos sistemas de placas de yeso para paredes y techos que incluyen protección contra incendios e insonorización. Todos los sistemas para techos y paredes se podrán realizar también con los requisitos más altos de protección contra incendios (hasta la clase de protección F180). Utilizamos solo materiales de fabricantes conocidos para garantizar una alta calidad en la construcción de los sistemas.

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS DE SUELOS

Gracias a nuestra larga experiencia en las obras de construcción de suelos de madera, los suelos históricos de entarimado y de tablas forman parte de nuestra especialización. Colocamos, además, diversos revestimientos de suelos como entarimado armable, laminado, linóleo, tablas de plástico, alfombras y cintas de sisal o de coco. Siempre asesoramos a nuestros clientes acerca de las soluciones funcionales, estilísticas y duraderas, independientemente del fabricante.

MAMPOSTERÍA Y ENLUCIDOS

La mampostería, el enlucido, el enmasillado y el revocado de yeso se combinan para la renovación de edificios antiguos. La experiencia y los conocimientos de historia de los edificios son también importantes para conservar y subrayar de un modo intenso el carácter de la obra. Algunos detalles, como el revocado de yeso del techo (ornamentos de yeso), se reconstruyen con muchísimo cuidado. Las actividades de las obras de construcción incluyen la impermeabilización de los edificios y las obras de remodelación de los balcones.

LAS OPINIONES DE NUESTROS CLIENTES

(Apretando uno de los botones del ratón, deslice hacia la derecha y hacia la izquierda.)

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